2013〜2023年築, 専有面積57.91㎡〜77.91㎡の平均販売価格
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ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
東京都足立区綾瀬七丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分
2018年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
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2階 / 67.91㎡の場合
相場
6,524万円
96.1万円/㎡
4,700
5,916
7,132
8,348
AI査定結果
推定相場価格
6,524万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,916万円〜7,132万円
87.1万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月16日
ライオンズ東綾瀬公園グランフォート
6,880万円（101.3万円/㎡）/ 2階 / 67.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 6,880万円 | 101.3万円 | 2階 | 67.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 5,080万円 | 90.6万円 | 6階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 4,600万円 | 82.1万円 | 7階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 5,080万円 | 78.0万円 | 5階 | 65.15㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 4,390万円 | 78.3万円 | 5階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 79.9万円 | 5階 | 56.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 4,990万円 | 69.3万円 | 3階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は86.59万円です。
平米単価
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(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 6,880万円 | 101.3万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/15 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 5,280万円 | 80.6万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/16 | アスコットパーク五反野ベッセル 足立区足立四丁目 | 五反野駅7分 | 5,850万円 | 86.2万円 | 67.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/19 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 6,880万円 | 90.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/21 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 4,190万円 | 76.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/22 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 4,890万円 | 78.8万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/05/02 | オスビタリテ谷在家 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,390万円 | 84.9万円 | 51.69㎡ | 2LDKバストイレ別 | 11階 / 13階建 | - | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/16 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 5,100万円 | 90.0万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2026/05/12 | カーム西新井大師西 足立区谷在家一丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,980万円 | 85.6万円 | 58.2㎡ | 2LDK+S(納戸) | 7階 / 8階建 | 南 | 2022年 | 27戸 | RC |
| 2026/05/16 | ミルーナヒルズ西新井 足立区西新井五丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,100万円 | 77.6万円 | 52.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/24 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/07/05 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 4,180万円 | 77.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/13 | パレステージ西新井大師西 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 4,280万円 | 76.3万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2026/04/28 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 4,480万円 | 81.4万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/13 | シティハウス竹ノ塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 7,980万円 | 107.3万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 77戸 | RC |
| 2026/02/06 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 52.99㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/11 | レジデンスノーブル西新井本町 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅7分 | 4,480万円 | 77.0万円 | 58.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/08 | ライドリンク竹ノ塚 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 5,480万円 | 89.9万円 | 60.97㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2020年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/13 | イニシア西新井 足立区島根四丁目 | 西新井駅9分 | 8,990万円 | 120.5万円 | 74.62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2018年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/14 | ライオンズ西新井グランフォート 足立区西新井栄町一丁目 | 西新井駅5分 | 7,980万円 | 97.4万円 | 81.93㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2014年 | 68戸 | RC |
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